Tại phía Nam, vận tốc đô thị hóa nhanh và thị phần địa ốc nhộn nhịp kéo theo nhu yếu về quản lý bất cồn sản gia đẩy mạnh mẽ một trong những năm qua. Bạn đang xem: Tư vấn quản lý tài sản khu đô thị phía Bắc
Tuy nhiên, vì đây là khu vực cạnh tranh, năng hễ và tất cả tiêu chuẩn chỉnh cao về thương mại & dịch vụ cũng đem lại nhiều tiềm năng và thách thức cho những doanh nghiệp cai quản vận hành new gia nhập thị trường này.
Cơ hội béo nhưng cũng nhiều thách thức
Theo một nghiên cứu, vào 10 năm trở về đây xác suất đô thị hóa tại việt nam tăng trưởng trẻ trung và tràn trề sức khỏe từ 30,5% năm 2010 lên khoảng tầm 40% năm 2020, quan trọng đặc biệt tại hà nội và TP hồ nước Chí Minh. Với vận tốc đô thị hóa cấp tốc và sự phong phú và đa dạng loại hình bđs như trung tâm sở hữu sắm, văn phòng, quần thể đô thị, khu công nghiệp, căn hộ... đã lộ diện sự phát triển thịnh hành của ngành quản lý bất đụng sản.
Thống kê tự Cục quản lý Nhà và thị phần bất đụng sản, cỗ Xây dựng ghi thừa nhận chỉ vào 6 tháng cuối năm 2020, số doanh nghiệp đăng ký sale ngành dịch vụ thống trị vận hành bất động sản ghi nhận gồm mức tăng ngay sát 18% so với cùng kỳ năm trước.
Trong đó, khu vực phía nam giới được hướng đến như một vùng đất "màu mỡ" cho các đơn vị thống trị vận hành bởi vận tốc đô thị hóa nhanh và thị trường bất động sản sôi động bậc nhất cả nước. Mặc dù nhiên, tại phía trên lĩnh vực thống trị vận hành cũng trở nên tân tiến sớm, đối đầu lớn với sự góp mặt của những đơn vị tiếng tăm như CBRE, Savill, JLL…, cùng đa số yêu cầu nghiêm ngặt của ngành dịch vụ, cũng đem lại nhiều thử thách cho doanh nghiệp quản lý vận hành mới muốn tham gia thị trường này.
Nhiều chuyên gia cho rằng, thông thường các dự án được thống trị bởi những công ty có thương hiệu, uy tín thì vận động kinh doanh, chuyển nhượng sẽ có được ưu cố kỉnh hơn. Vị vậy, yêu cầu lựa chọn những đơn vị làm chủ vận hành chuyên nghiệp đang càng ngày được các chủ đầu tư, người dân quan tâm. Đây cũng chính là thách thức to mà các doanh nghiệp mới bắt buộc đối mặt. Khi đó, đơn vị nào có bạn dạng sắc văn hóa truyền thống và thương mại dịch vụ khác biệt, tiêu chuẩn và quy trình quản lý bài bản, ứng dụng technology vào cai quản lý…sẽ tạo được lợi thế đối đầu và cạnh tranh cao tại khu vực phía Nam.
Asahi nhật bản mở rộng thị trường phía phái mạnh sau nửa năm gia nhập
Tại Việt Nam, Asahi nhật bản là đơn vị quản lý vận hành bđs nhà đất theo tiêu chuẩn chỉnh Nhật bạn dạng với tầm nhìn đầy tham vọng về bài toán nâng tầm dịch vụ cai quản tài sản lên một khoảng cao mới. Dù mới dự vào thị trường nước ta gần 3 năm, nhưng đối kháng vị cho biết thêm năng lực làm chủ vận hành siêng nghiệp, uy tín, được rất nhiều Chủ đầu tư, Ban cai quản trị, cư dân tín nhiệm lựa chọn.
Sau khi có ấn tượng ấn tại thị trường miền bắc bộ với hàng loạt dự án công trình chung cư cao cấp, Asahi japan đã đồng ý đặt chân tới miền đất hứa phía Nam trong thời điểm tháng 3/2021 cùng với dự án trước tiên là Opal Boulevard, Bình Dương. Vài tháng sau đó, Asahi Japan mau lẹ khẳng định uy tín khi tiếp tục làm chủ vận hành các dự án lớn quanh vùng phía nam như Nhà căn hộ chung cư Giai Việt B2 tại TP hồ nước Chí Minh. Hay đầu tiên tiên quản lý loại hình đô thị vui chơi giải trí như khu vui chơi công viên Gem Sky Park trên khu đô thị Gem Sky World Đồng Nai. Thành công bước đầu tiên trong việc mở rộng danh mục mô hình bất rượu cồn sản vì Asahi nhật bản quản lý.
Khu đô thị Gem Sky World
Hiểu được vị cố gắng của fan "đi sau đến muộn", Asahi nhật bản đã không dứt học hỏi và nâng cấp chất lượng dịch vụ. Từ việc khối hệ thống và chuẩn chỉnh hóa tiến trình tiếp nhận làm chủ vận hành tòa nhà, thường xuyên xuyên huấn luyện và đào tạo nguồn nhân lực, kiểm soát chất lượng dịch vụ, cho đến tích hợp technology với ứng dụng thống trị cư dân Asahi Care.
Chia sẻ về việc xây dựng quy trình thống trị theo tiêu chuẩn chỉnh Nhật, Ông Nguyễn Lê Phong – tgđ Công ty cp Dich vụ thống trị tài sản và Đầu tứ Asahi nhật bản cho biết: "Là một doanh nghiệp lớn liên danh Việt Nhật, cửa hàng chúng tôi áp dụng các quy trình vận hành làm chủ của Nhật bản một cách tất cả chọn lọc, điều khiển để tương xứng với văn hóa, phong tục và pháp luật của Việt Nam. Để tiếp nhận một dự án, Asahi japan sẽ triển khai chuyên nghiệp hóa từ khâu nghiên cứu và phân tích đến bốn vấn, dự thầu tiếp đến tiến tới cai quản vận hành cùng với mục tiêu người tiêu dùng là giữa trung tâm và quality là hàng đầu".
Xem thêm: Tổng hợp hơn 100 ảnh về mẫu hàng rào biệt thự đẹp cho biệt thự
Bên cạnh đó, thị trường thống trị bất động sản miền nam bộ cũng cải tiến và phát triển và cạnh tranh hơn những so cùng với các khoanh vùng khác, đây vừa là thách thức vừa là cơ hội để Asahi Japan xác minh giá trị uy tín của mình. Ko chỉ dừng lại ở sự "tròn vai", nhưng mà tại mỗi dự án công trình Asahi nhật bản đều nỗ lực tùy chỉnh thiết lập tiêu chuẩn chỉnh dịch vụ vượt trên sự kỳ vọng của khách hàng. Là đối chọi vị làm chủ vận hành với đến cuộc sống đời thường mơ ước cho những cư dân, góp thêm phần nâng giá thành trị bất động đậy sản cho các chủ đầu tư, đối tác.
Được biết, đấy là dự án thứ nhất tại tỉnh bắc ninh được quản lý vận hành theo tiêu chuẩn chỉnh Nhật Bản, tiềm ẩn sẽ mang về cho người dân nơi trên đây một kinh nghiệm sống không giống biệt, đẳng cấp.
Nước đi new trên “bàn cờ” cai quản vận hành khu vực miền bắc của Asahi Japan
Nằm vào tam giác kinh tế hà nội thủ đô – tp lạng sơn – Hải Phòng, thành phố bắc ninh là trong số những tỉnh dẫn đầu cả nước về cải tiến và phát triển công nghiệp với thu hút mối cung cấp vốn đầu tư nước ngoài đặc biệt quan trọng từ những doanh nghiệp Nhật Bản, hàn quốc và Trung Quốc. Tỉnh tp bắc ninh đặt phương châm đến năm 2030 đã trở thành thành phố trực thuộc trung ương và là trung tâm bậc nhất Việt phái nam trong nghành chế biến chế tạo và dịch vụ công nghệ cao.
Theo đó, thành phố Bắc Ninh đạt tốc độ đô thị hóa cấp tốc với hàng loạt khu đô thị, tòa cao ốc văn phòng, khách sạn và tầm thường cư thời thượng được xuất bản để ship hàng nhu cầu của người dân tương tự như các chuyên gia nước ngoài.
Chung cư Green Pearl Bắc Ninh
Lễ ký phối hợp tác làm chủ vận hành và dịch vụ cho thuê Green Pearl Bắc Ninh
Green Pearl tỉnh bắc ninh có quy mô 29 tầng nổi gồm 2 tầng hầm, 4 tầng dịch vụ thương mại và 25 tầng nhà ở để ở, hỗ trợ ra thị trường 475 căn hộ. Căn hộ quy tụ những tiện ích đẳng cấp như trung vai trung phong thương mại, bể bơi, phòng thể hình Yoga, bên hàng, khu vui chơi giải trí trẻ em…và được thống trị vận hành vày đội ngũ chuyên nghiệp của Asahi Japan, chắc chắn rằng sẽ mang lại một chuẩn sống sang trọng cho người dân Green Pearl Bắc Ninh.
Mục tiêu 2025: đứng top 3 đơn vị cai quản vận hành uy tín hàng đầu Việt Nam
Những năm qua, Asahi japan đã thành công xuất sắc xây dựng yêu đương hiệu cai quản vận hành chuẩn Nhật bạn dạng tại các tỉnh thành phố: Hà Nội, TP HCM, Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Đồng Nai, Bình Dương, Thanh Hóa, đánh La… với trên 20 dự án chung cư, khu vực đô thị, thương mại dịch vụ. Tuy nhiên, theo Ông Nguyễn Lê Phong – tgđ Asahi nhật bản nhận định: “Muốn đứng vững và vươn xa trên thị trường cai quản vận hành việt nam thì phải để tiêu chí quality dịch vụ lên số 1 chứ chưa hẳn chỉ chú trọng không ngừng mở rộng thị trường, truyền bá thương hiệu. Chiếc nền móng bắt buộc xây cho xuất sắc thì tòa nhà bắt đầu dựng cao được. Vì thế, Asahi nhật bản đang tiến hành những bước tiến chiến lược cốt lõi từ huấn luyện và giảng dạy con người về cách biểu hiện tác phong, chuyên môn nghiệp vụ cho tới kiểm soát quality dịch vụ… nhằm hỗ trợ cho đối tác, khách hàng những dịch vụ xuất sắc nhất.”
Asahi nhật bản – Đơn vị quản lý vận hành theo tiêu chuẩn Nhật Bản
Trong chiến lược sale giai đoạn 2023 – 2025, Asahi Japan xác minh nhiệm vụ trọng tâm là hỗ trợ tổng thể những gói hỗ trợ tư vấn dịch vụ tư vấn đầu tư, thống trị vận hành và khai thác cho thuê bất động đậy sản cho những chủ đầu tư, chủ sở hữu bất động sản. Triệu tập mọi nguồn lực trong câu hỏi phát huy nội lực con người, gia tăng unique dịch vụ và nâng cấp không ngừng thay đổi số.
Theo đó, tại các dự án do Asahi Japan làm chủ vận hành, ngoài vấn đề xây dựng văn hóa truyền thống dịch vụ Omotenashi, phương thức 5S thì còn liên tiếp mở những lớp đào tạo, khóa huấn luyện kĩ năng nghiệp vụ cho cán bộ nhân viên cấp dưới ban quản lí lý. Công tác làm việc kiểm soát unique dịch vụ cũng rất được diễn ra thời hạn với 3 cấp kiểm soát điều hành từ cấp làm chủ trực tiếp, cấp cho phòng đào tạo điều hành và kiểm soát dịch vụ và kiểm tra chéo cánh từ cư dân, công ty đầu tư.
Đồng thời, Asahi nhật bản cũng tổ chức các hoạt động cộng đồng về đảm bảo an toàn môi trường, những sự kiện, lễ hội ship hàng cư dân, các vận động thiện nguyện, tổ chức những hội chợ nông sản không bẩn kết nối những doanh nghiệp thêm vào trẻ, bạn nông dân cùng với cư dân những dự án do Asahi nhật bản quản lý, … không ngừng nâng cấp công nghệ quản lý vận hành 4.0 với áp dụng Asahi Care nhằm tăng trải nghiệm sống và làm việc cho cư dân.
Mục tiêu của Asahi japan là trở thành Top 3 1-1 vị cai quản vận hành bao gồm dịch vụ tốt nhất có thể Việt Nam trong năm 2025. Asahi Japan khẳng định quyết vai trung phong cao nhất, xây dựng doanh nghiệp trở thành một thương hiệu uy tín tại vn và vươn tầm quốc tế.
